主题：先签合同再交钱 买房程序有变化 买房子的注意啦

按照以前老的商品房网上签约和备案流程，只有交完钱，才给备案签合同，而且一旦资金到账，就可以自动完成备案，合同甚至还没签，钱交了老百姓遇到合同上的霸王条款维权起来被动。

如今，交易双方根据网签系统公布的商品房买卖合同示范文本协商拟定合同条款，经双方确认后，由开发企业通过网签系统联机打印合同，双方共同在商品房买卖合同上签字（盖章），同时网签系统楼盘表显示该房为“已签约”状态。交易双方应在签约20日内网签备案单，网签系统楼盘表显示该房为“网签备案单”状态。

    先联机打印合同，签完合同再交钱，交钱之后网签备案单，开发企业在签约30日内持商品房买卖合同、备案单及其他相关材料到产权监理处申请合同备案。符合规定的，房地产管理部门5个工作日内办结合同备案手续，网签系统楼盘表显示该房为“备案”状态。经备案的合同和备案单作为办理产权登记、公积金手续和银行按揭的有效凭证。避免开发商钻流程上的空当。

开发商听么

  硬性的要求执行才行啊

早就应该这样了

这样才行啊 维护老百姓的权益啊

这个程序不错啊

签合同再加钱 本来就该这样啊